上海银监局在今年3月21日*4月15期间对辖区内的部分银行在1月份*2月间的个人住房按揭贷款业务进行了稽核调查。依据调查结果以及上海工商局对涉嫌虚假宣传的6家房地产中介进行的行政处罚，特提出了该监管意见。
这6家房地产中介包括上海太平洋)房屋服务有限公司、上海仁丰房地产经纪有限公司、上海我爱我家房地产经纪有限公司、上海佳韵房地产经纪有限公司、上海汉宇房地产经纪有限公司、上海链家房地产经纪有限公司。
上海地区所有商业银行被要求自4月25日起暂停与这6家机构提供按揭贷款1个月，待上海银行同业公会核实相关情况后再恢复业务合作。
同时，包括中国工商银行上海市静安支行、中国银行上海市临沂路支行、建设银行上海张江支行、交通银行上海黄浦支行、兴业银行上海普陀支行、浦发银行上海杨浦支行、汇丰银行有限公司上海分行本级等7家机构被要求暂停个人住房按揭贷款业务两个月。
同时，这7家银行机构的相关责任人被要求内部问责。
在今年春节前后的数月内，上海地区以二手房为主的交易价格同环比均出现大幅上涨，这种火热的市场引起了地方*的担忧。商业银行及房屋交易中介被质疑通过首付加杠杆在房价暴涨中起到了助推作用。
3月25日，上海市已发布一份极为严厉的调控政策，试图延缓房价快速上涨势头。
