一周来电热榜 楼市“下半场”住宅仍是市场主流

据腾讯房产统计，2016年上半年已经过去，上半年这一年，楼市总体走向是先扬后抑，3月份楼市突然回暖，不管新房还是二手房都进入大涨模式，整个北京楼市整体单价上涨约5千左右，这样的节奏持续到4月中旬，五月份楼市慢慢回归理性，到了6月份楼市走向依然稳健，楼市进入“下半场”，未来走向将更加值得期待。

从以下统计表可以看出，位于第一的项目是昌平自住房项目，第二、第三均是商住项目，分别是大兴和通州的商住项目，这两个区域经过上半年地王的推高，如今的商住投资集中在这两个区域。另外来电量前十楼盘有2个是环京区域的项目，分别是：鸿威·翡翠城(楼盘资料)以及温泉新都孔雀城英国宫(楼盘资料)。

上周北京楼盘400来电排行榜TOP10排名名称区域电话1TBD万科天地昌平400-819-1111 转 6107222泰禾中央广场大兴400-819-1111 转 6109203光大新北京中心通州400-819-1111 转 6105854天恒金融街公园懿府丰台400-819-1111 转 6103075京北生态公园城昌平400-819-1111 转 610713 6鸿威翡翠城大北京400-819-1111 转 6108397北京城建·北京密码大兴400-819-1111 转 6536298温泉新都孔雀城英国宫大北京400-819-1111 转 6442829天润·香墅湾1号平谷400-819-1111 转 61086410珠江四季悦城通州400-819-1111 转 610562

总体来说，来电前十中包含4个商住项目，两个自住房项目以及5个住宅项目，由此可以看出：买房自住仍然是市场的一个主要需求，投资商住的人群占少数，且环京楼市刚需房仍然备受关注，许多刚需买房群体放弃在城区购房高层小户型房，转而在环京买密度较小更宜居的大户型房源，未来这个趋势将更加明显。